1 Rue Malmontée, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 385 € à 2 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Malmontée, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de 2.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue Malmontée, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Belcan à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 491 mètres

Ventes au 1 Rue Malmontée

Une vente a été recensée au 1 Rue Malmontée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

180 000 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

1 Rue Malmontée, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Malmontée(1 740€)

8 Rue Malmontée(1 739€)

3 Rue Malmontée(1 734€)

4 Rue Malmontée(1 730€)

10 Rue Malmontée(1 760€)

2 Rue Malmontée(1 725€)

5 Rue Malmontée(1 735€)

12 Rue Malmontée(1 741€)

Prix du 1 Rue Malmontée dans son marché local

Prix du 1 Rue Malmontée par rapport à la voie

Sur Rue Malmontée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 1 Rue Malmontée se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malmontée par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malmontée se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Naours et -2.13 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Rue des Carrières, 80260 Naours(1,828 €)

Rue Neuve, 80260 Naours(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Malmontée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malmontée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.