18 Rue Malmontée, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 035 € à 2 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Malmontée, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°20 et de 15.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue Malmontée, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Belcan à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 585 mètres

Ventes au 18 Rue Malmontée

Une vente a été recensée au 18 Rue Malmontée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

70 000 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

18 Rue Malmontée, 80260 Naours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Malmontée(1 736€)

16 Rue Malmontée(1 735€)

11 Rue Malmontée(1 721€)

14 Rue Malmontée(1 736€)

12 Rue Malmontée(1 741€)

22 Rue Malmontée(1 729€)

5 Rue Malmontée(1 735€)

10 Rue Malmontée(1 760€)

Prix du 18 Rue Malmontée dans son marché local

Prix du 18 Rue Malmontée par rapport à la voie

Sur Rue Malmontée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 18 Rue Malmontée se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Malmontée par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Malmontée se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Naours et -15.85 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Rue des Carrières, 80260 Naours(1,828 €)

Rue Neuve, 80260 Naours(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Malmontée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Malmontée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.