18 Rue Malmontée, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Malmontée, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Malmontée, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 585 mètres
Ventes au 18 Rue Malmontée
Une vente a été recensée au 18 Rue Malmontée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Malmontée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Malmontée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Malmontée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Malmontée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Malmontée dans son marché local
Prix du 18 Rue Malmontée par rapport à la voie
Sur Rue Malmontée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 18 Rue Malmontée se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Malmontée par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Malmontée se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Naours et -24.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
