10 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Rue de l'Abbaye se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Abbaye se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nibas et 4.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
