3 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 282 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Abbaye(1 538€)

10 Rue de l'Abbaye(1 575€)

6 Rue de l'Abbaye(1 509€)

1 Rue de l'Abbaye(1 534€)

14 Rue de l'Abbaye(1 571€)

4 Rue de l'Abbaye(1 539€)

5 Rue de l'Abbaye(1 574€)

2 Rue de l'Abbaye(1 537€)

Prix du 3 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à Nibas et à Somme

À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbaye se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nibas et -9.34 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.