7 Rue de Saucourt, 80390 Nibas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saucourt, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Saucourt, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nibas.
- 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Ventes au 7 Rue de Saucourt
Une vente a été recensée au 7 Rue de Saucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saucourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saucourt dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Saucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 7 Rue de Saucourt se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saucourt par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saucourt se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Nibas et -19.95 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 7 Rue de Saucourt à Nibas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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