7 bis Rue de Saucourt, 80390 Nibas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Saucourt, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 7.92 % à celui du n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Saucourt, 80390 Nibas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Saucourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Saucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Saucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Saucourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Saucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Saucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Saucourt dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Saucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Saucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 7 bis Rue de Saucourt se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Saucourt par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Saucourt se situe 44.49 % en dessous de la moyenne de Nibas et -36.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 7 bis Rue de Saucourt à Nibas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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