2 Rue du 8 Mai 1945, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Centre Abribus à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 13.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 25.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
