4 Rue du 8 Mai 1945, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oust-Marest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Centre Abribus à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 17.49 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
