1 Rue Jean Nadaud, 80460 Oust-Marest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Nadaud, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Jean Nadaud, 80460 Oust-Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Oust-Marest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust-Marest - Route De Paris à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Nadaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Nadaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 Rue Jean Nadaud se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Nadaud par rapport à Oust-Marest et à Somme
À Oust-Marest, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Nadaud se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Oust-Marest et 12.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust-Marest a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2023 à 1 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
