26 Avenue Charles Boulanger, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles Boulanger, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Charles Boulanger, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 0201 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 686 mètres
- - Collège Béranger à 680 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Haute-Somme - Peronne à 533 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 527 mètres
Ventes au 26 Avenue Charles Boulanger
Les 2 ventes au 26 Avenue Charles Boulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Charles Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Charles Boulanger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Charles Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles Boulanger dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles Boulanger par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 26 Avenue Charles Boulanger se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles Boulanger par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Charles Boulanger se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Péronne et 41.5 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Charles Boulanger à Péronne
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Charles Boulanger est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
