28 Avenue Charles Boulanger, 80200 Péronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Charles Boulanger, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Charles Boulanger, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0201 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 680 mètres
- - Collège Béranger à 675 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Haute-Somme - Peronne à 515 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 547 mètres
Ventes au 28 Avenue Charles Boulanger
Une vente a été recensée au 28 Avenue Charles Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Charles Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Charles Boulanger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Charles Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Charles Boulanger dans son marché local
Prix du 28 Avenue Charles Boulanger par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 28 Avenue Charles Boulanger se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Charles Boulanger par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Charles Boulanger se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Péronne et 43.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Charles Boulanger à Péronne
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Charles Boulanger est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
