4 Avenue Danicourt, 80200 Péronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Danicourt, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Danicourt, 80200 Péronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 41 parkings - 942 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peronne - Rue Saint Sauveur à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Béranger à 1084 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 760 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Pierre Mendes France à 349 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 368 mètres
Ventes au 4 Avenue Danicourt
Les 5 ventes au 4 Avenue Danicourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Danicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Danicourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Danicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Danicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Danicourt dans son marché local
Prix du 4 Avenue Danicourt par rapport à la voie
Sur Avenue Danicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 4 Avenue Danicourt se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Danicourt par rapport à Péronne et à Somme
À Péronne, le prix moyen des appartements atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Danicourt se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Péronne et 27.26 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Danicourt à Péronne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Danicourt est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Péronne, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péronne a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 4 Avenue Danicourt à Péronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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