4 Chemin de Salouël, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Salouël, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Salouël, 80480 Pont-de-Metz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Metz.
1 niveau - 1395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Metz à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Salouël
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Salouël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Salouël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Salouël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Salouël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Salouël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Salouël dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Salouël par rapport à la voie
Sur Chemin de Salouël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Chemin de Salouël se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Salouël par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Salouël se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Metz et 33.42 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Salouël à Pont-de-Metz
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Salouël est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Metz, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Metz a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 3 003 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
