Route de Rouen, 80480 Pont-de-Metz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rouen, 80480 Pont-de-Metz, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rouen dans son marché local
Prix Route de Rouen par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des appartements atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rouen se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Metz et 9.01 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rouen à Pont-de-Metz
Le loyer moyen estimé Route de Rouen est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Metz, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Metz a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rouen
Les ventes enregistrées Route de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Metz à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 1623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rouen
Adresses Route de Rouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rouen, classées par tranches de numéros.
