42 Rue du Pont, 80480 Pont-de-Metz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Pont, 80480 Pont-de-Metz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Metz à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 42 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 42 Rue du Pont se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Pont par rapport à Pont-de-Metz et à Somme
À Pont-de-Metz, le prix moyen des appartements atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Pont se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Metz et 6.67 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Pont à Pont-de-Metz
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Pont est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Metz, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Metz a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.
