Place du General Leclerc, 80480 Pont-de-Metz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 860 € à 3 437 €

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 615 € à 2 373 €

Place du General Leclerc, 80480 Pont-de-Metz, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.07 €

14.51 € – 19.63 €

Rentabilité indicative

8.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du General Leclerc dans son marché local

Prix Place du General Leclerc par rapport à Pont-de-Metz et à Somme

À Pont-de-Metz, le prix moyen des appartements atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des appartements Place du General Leclerc se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Metz et 0.68 % au-dessus de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du General Leclerc à Pont-de-Metz

Le loyer moyen estimé Place du General Leclerc est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Metz, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Metz a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 817 €/m² sur la période récente.