2 Avenue des Pins, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Pins, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Dune Fleurie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pins se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Quend et 95.97 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 2 Avenue des Pins à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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