2 Route de Froise, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Froise, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Froise, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Monchaux - Stop à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Froise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Froise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Froise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Froise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Froise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Froise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Froise dans son marché local
Prix du 2 Route de Froise par rapport à la voie
Sur Route de Froise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Route de Froise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Froise par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Froise se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Quend et 66.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 2 Route de Froise à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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