17 Rue d’Amiens, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d’Amiens, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 393 mètres
Ventes au 17 Rue d’Amiens
Les 3 ventes au 17 Rue d’Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Amiens, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 17 Rue d’Amiens se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Amiens par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d’Amiens se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Quend et 41.71 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d’Amiens à Quend
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d’Amiens est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
