18 Rue d’Amiens, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d’Amiens, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quend.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Amiens, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 18 Rue d’Amiens se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Amiens par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Amiens se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Quend et 95.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au 18 Rue d’Amiens à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge.
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