2 Rue de l’Authie, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Authie, affiche un prix moyen de 3 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Authie, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Place Abri Chapelle à 348 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Authie
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Authie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Authie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Authie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Authie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Authie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Authie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Authie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Authie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Rue de l’Authie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Authie par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Authie se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Quend et 45.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Authie à Quend
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Authie est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 550 € au 2 Rue de l’Authie à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 789 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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