1 Rue de Londres, 80120 Quend
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Londres, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quend à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Plage Abri Chapelle à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Londres, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 1 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 1 Rue de Londres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Londres par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Londres se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Quend et 35.43 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Londres à Quend
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Londres est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Quend, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quend a baissé de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 128 €/m² au premier semestre 2025.
