8 Rue des Bas Champs, 80120 Quend
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bas Champs, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Bas Champs, 80120 Quend
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quend.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quend - Monchaux - Abri à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bas Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bas Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bas Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bas Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 8 Rue des Bas Champs se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bas Champs par rapport à Quend et à Somme
À Quend, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bas Champs se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Quend et 80.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quend a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au premier semestre 2021 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 8 Rue des Bas Champs à Quend, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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