16 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudrez, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rivery.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrez à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 474 mètres
- - Collège Jules Verne à 474 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 92 mètres
Ventes au 16 Rue Baudrez
Les 2 ventes au 16 Rue Baudrez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baudrez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudrez dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudrez par rapport à la voie
Sur Rue Baudrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 16 Rue Baudrez se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudrez par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baudrez se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Rivery et 24.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
