35 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Baudrez, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Baudrez, 80136 Rivery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rivery.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrez à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 482 mètres
- - Collège Jules Verne à 482 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Arnaud à 92 mètres
Ventes au 35 Rue Baudrez
Une vente a été recensée au 35 Rue Baudrez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Baudrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Baudrez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Baudrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Baudrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Baudrez dans son marché local
Prix du 35 Rue Baudrez par rapport à la voie
Sur Rue Baudrez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 35 Rue Baudrez se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Baudrez par rapport à Rivery et à Somme
À Rivery, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Baudrez se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Rivery et 11.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rivery a baissé de 14.59 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 35 Rue Baudrez à Rivery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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