15 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Médard, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°26 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
43 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Médard, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ancienne Gare à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 458 mètres
- - Collège Louise Michel à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 597 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 762 mètres
Ventes au 15 Rue Saint Médard
Les 43 ventes au 15 Rue Saint Médard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Médard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Médard dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 15 Rue Saint Médard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Médard par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Médard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Roye et 49.26 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Médard à Roye
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Médard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Roye, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roye a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 15 Rue Saint Médard à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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