22 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 393 € à 2 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Hospice à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue - Jet D'eau à 129 mètres
- Rue à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 298 mètres
- Ecole maternelle à 343 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres

Ventes au 22 Avenue des Frères Caudron

Les 0 ventes au 22 Avenue des Frères Caudron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Frères Caudron dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Frères Caudron par rapport à la voie

Sur Avenue des Frères Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 22 Avenue des Frères Caudron se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Frères Caudron par rapport à Rue et à Somme

À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Frères Caudron se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Rue et 4.9 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.