22 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Frères Caudron, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et du 19.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Jet D'eau à 129 mètres
- - Rue à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 298 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Frères Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Frères Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Frères Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Frères Caudron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Frères Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Frères Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Frères Caudron dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Frères Caudron par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 22 Avenue des Frères Caudron se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Frères Caudron par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Frères Caudron se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Rue et 6.21 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
