24 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Frères Caudron, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Avenue des Frères Caudron, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Jet D'eau à 120 mètres
- - Rue à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 277 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 295 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres
Ventes au 24 Avenue des Frères Caudron
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Frères Caudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Frères Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Frères Caudron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Frères Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Frères Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Frères Caudron dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Frères Caudron par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 24 Avenue des Frères Caudron se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Frères Caudron par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Frères Caudron se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Rue et -11.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
