18 Rue des Soufflets, 80120 Rue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Soufflets, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Soufflets, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Monument à 122 mètres
- - Rue à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 193 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 678 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Soufflets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Soufflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Soufflets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Soufflets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Soufflets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Soufflets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Soufflets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Soufflets par rapport à la voie
Sur Rue des Soufflets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 18 Rue des Soufflets se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Soufflets par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Soufflets se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Rue et 17.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 18 Rue des Soufflets à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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