Rue des Soufflets, 80120 Rue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 061 €
de 1 202 € à 2 533 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Soufflets, 80120 Rue, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Soufflets

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Prix Rue des Soufflets dans son marché local

Prix Rue des Soufflets par rapport à Rue et à Somme

À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Soufflets se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Rue et 12.32 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Soufflets

Les ventes enregistrées Rue des Soufflets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2023
301 350 €(2 470 €/m²)
Maison3 p•122 m²
22 Rue des Soufflets, 80120 Rue
4 mai 2022
156 500 €(1 168 €/m²)
Maison6 p•134 m²
2 Rue des Soufflets, 80120 Rue

Cadre de vie et proximité Rue des Soufflets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue - Monument à 111 mètres
  • - Rue à 626 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
  • - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 678 mètres
  • - Ecole maternelle à 417 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Soufflets

Rue des Soufflets est située dans le quartier Rue. Elle compte 3050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au Rue des Soufflets à Rue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 153 € (5 %)

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