2 Rue des Soufflets, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soufflets, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°4 et du 12.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 2 Rue des Soufflets, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Rue.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Monument à 32 mètres
- - Rue à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 203 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 711 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 203 mètres
Ventes au 2 Rue des Soufflets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Soufflets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soufflets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soufflets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soufflets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soufflets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soufflets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soufflets par rapport à la voie
Sur Rue des Soufflets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue des Soufflets se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soufflets par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soufflets se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Rue et 6.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
