1 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -46.46 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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