46 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 21.69 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue Gambetta, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -29.78 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
