2 Cite Chopin, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Chopin, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Chopin, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Cimetière De L'hôpital - Vieille Ville à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Ventes au 2 Cite Chopin
Une vente a été recensée au 2 Cite Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Chopin dans son marché local
Prix du 2 Cite Chopin par rapport à la voie
Sur Cite Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 2 Cite Chopin se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Chopin par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Chopin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 128.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 450 € au 2 Cite Chopin à Saint-Valery-sur-Somme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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