35 Quai Blavet, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Blavet, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai Blavet, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Collège De La Baie De Somme à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 203 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Quai Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Quai Blavet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Blavet dans son marché local
Prix du 35 Quai Blavet par rapport à la voie
Sur Quai Blavet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 35 Quai Blavet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Blavet par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Blavet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 120.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai Blavet à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 35 Quai Blavet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
