2 Quai du Romerel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Romerel, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Romerel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
2 niveaux - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Collège De La Baie De Somme à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Romerel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Romerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Romerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Romerel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Romerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Romerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Romerel dans son marché local
Prix du 2 Quai du Romerel par rapport à la voie
Sur Quai du Romerel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 2 Quai du Romerel se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Romerel par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai du Romerel se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 208.13 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Romerel à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Romerel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
