32 Rue de la Ferté, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°30 et de n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Ferté, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Collège De La Baie De Somme à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 201 mètres
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 32 Rue de la Ferté
Les 2 ventes au 32 Rue de la Ferté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Ferté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 32 Rue de la Ferté se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ferté par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Ferté se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 114.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Ferté à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Ferté est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
