31 Rue des Mesanges, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Mesanges, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Place De La Gare à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 932 mètres
- - Ecole primaire à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mesanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 31 Rue des Mesanges se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mesanges se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 129.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
