2 Rue du Mollenel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mollenel, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 2 Rue du Mollenel, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Place De La Gare à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mollenel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mollenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mollenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mollenel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mollenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mollenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mollenel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mollenel par rapport à la voie
Sur Rue du Mollenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Rue du Mollenel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mollenel par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mollenel se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 110.91 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-sur-Somme a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
