8 Rue Jules Brulé, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Brulé, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Brulé, 80230 Saint-Valery-sur-Somme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Valery-sur-Somme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-Sur-Somme - Hôpital à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Baie de Somme à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Brulé
Les 3 ventes au 8 Rue Jules Brulé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Brulé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Brulé dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Brulé par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brulé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 8 Rue Jules Brulé se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Brulé par rapport à Saint-Valery-sur-Somme et à Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Brulé se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme et 120.83 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Brulé à Saint-Valery-sur-Somme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Brulé est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-sur-Somme, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
