32 Place du Général Leclerc, 80140 Senarpont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 17.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Place du Général Leclerc, 80140 Senarpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Senarpont.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senarpont - Ecole Élémentaire à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 32 Place du Général Leclerc se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Général Leclerc par rapport à Senarpont et à Somme
À Senarpont, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Général Leclerc se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Senarpont et -25.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senarpont a augmenté de 23.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 694 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 32 Place du Général Leclerc à Senarpont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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