40 Place du Général Leclerc, 80140 Senarpont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°32 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Place du Général Leclerc, 80140 Senarpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Senarpont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senarpont - Ecole Élémentaire à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Ventes au 40 Place du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Place du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Place du Général Leclerc se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Général Leclerc par rapport à Senarpont et à Somme
À Senarpont, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du Général Leclerc se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Senarpont et -9.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senarpont a augmenté de 23.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 694 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 40 Place du Général Leclerc à Senarpont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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