1 Rue du Pré Bégond, 80260 Talmas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 779 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Pré Bégond, 80260 Talmas, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et de 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue du Pré Bégond, 80260 Talmas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talmas - Restaurant Ex Route Nationale à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire LES ARONDES à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Bégond

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Bégond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pré Bégond(1 906€)

7 Rue du Pré Bégond(1 908€)

9 Rue du Pré Bégond(1 882€)

10 Rue du Pré Bégond(1 886€)

11 Rue du Pré Bégond(1 888€)

13 Rue du Pré Bégond(1 884€)

12 Rue du Pré Bégond(1 882€)

15 Rue du Pré Bégond(1 885€)

Prix du 1 Rue du Pré Bégond dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré Bégond par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Bégond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 1 Rue du Pré Bégond se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré Bégond par rapport à Talmas et à Somme

À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Bégond se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 12.68 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.