31 Rue d'Amiens, 80110 Thennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d'Amiens, 80110 Thennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Thennes.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thennes - Route Principale à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Amiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 31 Rue d'Amiens se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Amiens par rapport à Thennes et à Somme
À Thennes, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Amiens se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Thennes et 99.51 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thennes a augmenté de 138.44 % sur 1 an et augmenté de 47.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 31 Rue d'Amiens à Thennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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