4 Rue d'Amiens, 80110 Thennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d'Amiens, 80110 Thennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Thennes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thennes - Route Principale à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Ventes au 4 Rue d'Amiens
Les 2 ventes au 4 Rue d'Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Amiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 4 Rue d'Amiens se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Amiens par rapport à Thennes et à Somme
À Thennes, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Amiens se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Thennes et 101.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thennes a augmenté de 138.44 % sur 1 an et augmenté de 47.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 4 Rue d'Amiens à Thennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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