25 Rue Warin, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Warin, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°23 et du 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Rue Warin, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - D447 Abri Eglise à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Warin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Warin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Warin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Warin dans son marché local
Prix du 25 Rue Warin par rapport à la voie
Sur Rue Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 25 Rue Warin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Warin par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Warin se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 38.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
