30 Rue Warin, 80560 Varennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Warin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Warin, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - Centre à 329 mètres
Ventes au 30 Rue Warin
Une vente a été recensée au 30 Rue Warin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Warin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Warin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Warin dans son marché local
Prix du 30 Rue Warin par rapport à la voie
Sur Rue Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 30 Rue Warin se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Warin par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Warin se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 32.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 30 Rue Warin à Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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