2 Allée des Rossignols, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Rossignols, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 895 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Alban et -19.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
