11 Avenue d'Albi, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Albi, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue d'Albi, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 103 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Albi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Albi dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 11 Avenue d'Albi se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Albi par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Albi se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Alban et -24.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
