12 Avenue d'Albi, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Albi, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue d'Albi, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Alban.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 101 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 105 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Albi
Les 3 ventes au 12 Avenue d'Albi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Albi dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 12 Avenue d'Albi se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Albi par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Albi se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Alban et -32.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
